"metropol istanbul" ile ilgili toplam 58 soru bulunmuştur.
Toplam 57788 kişi soruları okumuştur.

Merhaba tebernüş bey finans merkezi sarphan yatırıma uygunmudur yazılarınızı takip ediyorum kira çarpanı önemli diyorsunuz bu projede kira çarpanı 40 seneyi buluyor değerine göre kirası çok düşük şuanda hal böyle iken mantıksız geliyor ayrıca metropol İstanbul ataşehirde alternatifi var avmli sizin düşünceniz nedir

Merhaba Tebernüş Bey, Metropol İstanbul Projesinden 2013 yılı Ekim ayında A Blok'tan 1+0 home ofis almıştık. Teslim alırken projenin 30 ay sonunda biteceği sözleşmede yazılı olarak taahhüt edilmesine rağmen, teslim edilemedi. Bu süreçte neler oldu: 1. Araya tanıtım ofisindeki makette görülmeyen 2 adet 10 katlı bina dikildi. 2. AVM İnşaatının kapalı alanı arttırıldı. 3. Sözleşme süresinin bitiminden itibaren gmenkul sahiplerine cezai tazminat ödenmeye başlandı, ancak ödenen bedel kira bedeline göre neredeyse %50-%80 düşük olarak belirlendi. 4. VARYAP hisselerini Kefeli İnşaat firmasına devretmiş, bie herhangi bir bildirim yapılmadığı için Varyap tabellaları kaldırılınca araştırdık, konuyu öğrenmiş olduk. 5. Gmenkulün ne zaman teslim edileceği sorusuna 4 yıldır hep başka başka cevaplar alıyoruz. Ne zaman teslim edileceğini bilen yok. Tarih sürekli revize ediliyor. Nasıl olsa gecikme tazminatı ödeniyor diye düşünülüyorsa çok yazık.. Dışarıda kiralık ofisler kullanan ben ve benim gibi onlarca insan kontratlarını buna göre revize ediyorlar, ve Metropol İstanbul'a geçmek istediklerinde kalan kira süresini ödemek zorunda kalacaklar. Epey gecikmiş ve hala tamamı bitirilememiş bir başarısızlık örneği olan bu projenin B ve C blokları ise bir yandan diğer inşaatlar devam ederken teslim edilmeye çalışılıyor. Bazı Gmenkul sahipleri projenin tamamı bitmeden teslim almak istemiyorlar, insanlara teslim almaya davet yazıları gidiyor. Biz bu projeye Emlak GYO/TOKİ var diye güvenerek girmiştik. Derdimizi anlayacak ve çözecek birini nerede bulabiliriz?

değerli arkadaşlar inşaatına 2012 de başlanan metropol istanbul emlak konut satış kayıtlarına bakmanızı rica ediyorum,2012 de 392,2013 de 408,2014 de 179,2015 de 86 2016 da 607 daire sattığını ve 2016 ilk 11 ay 138 daire zorla satan varyap+gap ortaklığı ne olduda 2016 yılın en durgun en ölü ayı olan aralıkta 469 daire sattında emlak konut satış rekoru kırıp 2016 yılında toplamda 607 daire sattın,aralıkta bedava dağıttınız da bizim haberimizmi olmadı,1 şubat 30 mart 2017 kampanyasından vatandaşa satmamak için daireleri satışa kapalı tutmuşlardır herkes uyanık olsun,bu şirketler 36 ayda sözde bu projeyi teslim edeceklerdi 5 yıl oldu henüz bitmedi şuan inşaatın yüzde 62 si bitmiş yüzde 38 i inşaat aşamasında şirketlerin yalanlarına inanmayın benden size bir uyarı yorumu eminim bu yorumum yayınlanır herkes aklını başına alır,çok ayıp şeyler oluyor herkese selamlar sunarım......

sn tebernüş bey ataşehir ata blokları altında bir dükkan almayı düşünüyorum.buldugum yer 30 ve 50metrekare..buraların prim potansiyeli varmı?karşısına metropol istanbul açılacak.metresi kaça alınırsa karlı bir yatırım olur.

ataşehir diyince her mahalle yada her bölgeyi ataşehir finans merkezi olarak algılamak büyük bir yanlışlık,bakıyorum batı ataşehirdeki tüm rezidans ve sitelerdeki 70-80 metrekare aralığındaki 1+1 daireler satış fiyatı 500-600 bin tl civarında,kiralarda aynı şekilde 1800-2000 tl civarında işlem görüyor,doğu ateşehirde ağaoğlu sky towers ,my towerland sitesindeki 1+1 dairede 500-600 bin tl aynı sitenin en gözde rezidansı andromeda gold yüksek kulede de hem kira hem fiyatta fazla bir değişiklik görmüyorum,2-3 km dahada doğusundaki trendist ve altında avm si olan brandium da da hem satılık hemde kira olarak bu fiyatlar istenmekte,işin en ilginç tarafı bölgenin en gözde avm si ve rezidansı diye bilinen metropol istanbul projeside başlı başına bir vaka aynı ölçülerdeki 1+1 ler fiyat olarak bölgedeki ağaoğlu,uphill,deluxia,brandium ve trendist projelerinin yüzde elli daha pahalı,800-900 bin tl yakında teslim edildiğinde hiç kimse uçuk bir kira beklintisi içine girip sonra hayal kırıklığına girmesin burada da en yüksek 1+1 70-80 metrekare daireler 2000-2250 tl den daha fazla olacağını düşünmüyorum.burçin hanıma tavsiyem 1600 tl ye kiracı bulursa düşünmeden versin bekledikçe 500 tl de cebinden aidat ödemesin.

Merhaba Tebernus bey, 24 Haziran'da size sordugum, Atasehir Bulvari uzerindeki, Metropol Istanbul Insaati ile Atasehir Belediyesi Afet Koordinasyon Merkezi/Helikopter Pisti arasinda kalan kucuk alanda baslayan insaat faaliyeti ile ilgili Atasehir Belediyesi'nden alabildigim bilgi 6 kat bodrum+zemin+30 katli ofis ve isyeri olarak kullanilacak bina olacagi yonunde. Hangi insaat firmasinin yaptigini ogrenemedim ancak Metropol Istanbul gibi yuksek kuleli yapilasmanin hemen yanindaki kucucuk bir alana bir yuksek kule daha dikilmesinin hem estetik hem cevre acisindan cok kotu oldugunu dusunuyorum. Siz daha detayli bir bilgi edinebilir ve bizi aydinlatirsaniz sevinirim. Tesekkurler,

Merhaba Tebernus bey, Atasehir Bulvari uzerindeki Atasehir Afet Merkezi/Helikopter pisti ile Metropol Istanbul insaati arasinda kalan alanda yaklasik 2 aydir yeni bir insaat basladi, temeli kaziliyor. Bu alandan iski isale hatti gectiginden insaat yapilmayacagi sadece uzerinde yapi olmadan park haline getirelecegi belirtilmisti belediyece. Ne insaati olduguna dair herhangi bir tabela da konmadi ve bilgi de verilmiyor. Sizin bir bilginiz var mi, orada ne insaa ediliyor? Tesekkurler

Merhaba, Ağaoğlu mytowerland sukent diye geçiyor, yüksek kat kısmi deniz manzaralı önü açık, 3+1 117m2 açık mutfak 745000TL isteniyor. Sizce fiyat pahalımı m2 ve lokasyona göre. İçerisinde kiracı var 2000TL raice göre düşük kira ödemekte ve çıkmak istemiyor, yani mahkeme yolu ile belki çıkarılabilir. Ayrıca yatırım olarak mantıklı mıdır, değerlenir mi? Metropol istanbul ve finans merkezi tamamlandığında değer artışı hızlanacak diyorlar. Yanıtınızı bekliyorum duruma göre acil karar vermeliyim.

Ailemle birlikte yasiyorum belli bir miktar paramiz var. Hem yatirim yapmak istiyoruz hemde yaptigimiz o yatirimda oturmak. Sizce metropol istanbul projesinden kuleden yuksek katta residance almak mantikli olur mu? Degeri diger emlaklara gore daha cok mu artar yoksa daha az mi? Aldigim habere gore %15 lik bir zam dusunuluyomus eylul ayi sonunda ne kadar dogrudur?

iyi günler Tebernüş Bey, Metropol Istanbul projesinde Brüt 46,81m, Net 24,68m 8.Kat A Blok Kuleden Home Ofis stüdyo 410 Bin TL sizce mantikli yatirim olur mu? Metrekare Fiyati 8750 TL. Varyap Meridianda stüdyo daireler icin min. 1200-1300 TL kira istenmekde, Metropolun kira getirisi sizce daha fazla olur mu? Finans Merkezi bitince Metrekare Fiyatlari sizce nekadar artar? Saygilar